Молодые и амбициозные

Созданная всего полгода назад, компания «БГУК» занимается управлением уже 25 тыс. квадратных метров жилья. А в этом году планирует удвоить этот показатель, взяв под свое управление несколько пятиэтажек. По признанию руководства компании, успех в работе приносит прежде всего то, что ООО «БГУК» выполняет все взятые на себя обязательства перед жильцами.

Директор ООО «БГУК» Анна Ищенко рассказала, что сейчас в управлении компании находится 52 дома, в основном 5- и 2-этажки. Все они находятся в восточной части города, и это неслучайно. «Когда мы брали дома в управление, мы сразу решили воспользоваться зонным принципом, взяв дома на конкретном участке: это облегчает управление домами, делает его более эффективным. В этом нам удалось убедить и собственников жилья — все дома сами выбрали нас своей управляющей компанией», — отмечает Анна Ищенко. Этот опыт отлично иллюстрирует, к примеру, работа по вывозу ТБО, когда автомашина не колесит по городу, а собирает последовательно мусор с нескольких соседних улиц.

Значительное улучшение жители, выбравшие ООО «БГУК», почувствовали практически сразу. Так, подвалы ряда домов были в течение десятков лет затоплены грунтовыми водами, распространяя по округе ужасный запах и болезнетворные бактерии. Специалисты «БГУК» откачали воду, предотвратили ее дальнейшее накопление. Была отремонтирована значительная часть инженерных коммуникаций, благоустроена прилегающая к домам территория, приведены в порядок места общего пользования. По федеральной программе капремонта аварийного жилья будет отремонтирован дом по ул. Воровского, 5. В этом году планируется, что в программы, на этот раз областные, попадет еще ряд домов. Пока еще, как говорит Анна Ищенко, жильцы неохотно сдают деньги на эти цели, однако их сознание потихоньку меняется в лучшую сторону. «Люди понимают, что они, а не государство или какое-то предприятие являются хозяевами тех домов, в которых они живут. Тем более что их доля в общей сумме финансирования работ достаточно мала», — говорит она. Сейчас, когда руководство «БГУК» ведет переговоры о том, чтобы взять в управление дома, ему уже можно говорить о конкретных результатах своей работы. Тем не менее чтобы не быть голословными, специалисты компании обычно готовы показать себя в деле — решить для жильцов те проблемы, которые не может решить в настоящий момент управляющая домом компания. «Люди это очень ценят, ведь обычно их обманывают годами, обещают отремонтировать подъезд, построить детскую площадку, поставить дверь с домофоном и ничего не делают. Мы же не обещаем золотых гор, но за нас говорят наши дела», — отмечает Ищенко.

Несмотря на такую качественную работу, расценки на оказание услуг со стороны ООО «БГУК» — одни из самых низких в Батайске. «Мы пользуемся теми цифрами, которые рекомендует Региональная служба по тарифам, ничего сверху не добавляем. Уверена, что при условии грамотного управления жилищно-коммунальные услуги могут быть доступными для собственников и при этом прибыльными для управляющей компании», — говорит Анна Ищенко.

346880 Ростовская область, г. Батайск, ул. Стадионная, 5.

Читайте другие журналы издательского дома