Андрей Владимирович, подходит к концу 2015 год, самое время подведения итогов. Каким этот год был для вашей компании?
Для ГК «Каркас Монолит» 2015 год стал особенно знаковым. Экономическая ситуация в России стала мощным толчком для развития бизнеса. Крупнейшим и самым знаковым объектом этого года стал собственный завод KM Precast по производству цветных многослойных фасадных панелей и железобетонных конструкций. До нас в России был только один такой завод. Несмотря на кризис, мы не сбавили темпов строительства и по другим объектам.
Группа компаний «Каркас Монолит» уже 15 лет на строительном рынке. Чего удалось добиться за это время?
Строительная компания «Каркас Монолит» была основана в 2000 году, и за 15 лет у нас не было ни одного незавершенного проекта. За это время построено более 1 млн куб. метров монолитных железобетонных конструкций, установлено 128 тыс. тонн арматуры, 37 тыс. кв. метров стеновых панелей, 21 тыс. тонн металлических конструкций. Общая площадь жилья, введенного в 2014 году, — более 77 тыс. кв. метров. К наиболее значимым промышленным объектам можно отнести объекты технологической линии сухого способа производства цемента для ОАО «Мордовцемент» и Сенгилеевский цементный завод, склад сыпучих материалов под завод ГВИ ООО «Магма» (реконструкция), стекольный завод «Русджам», 72 бройлерных корпуса птицефабрики и всей инфраструктуры ООО «Юбилейное». Из коммерческих и офисных зданий можно отметить торгово-развлекательные центры «Фантастика», «Небо» и «Золотая миля», бизнес-центры «Лобачевский Плаза», «КМ Сити» и «Столица Нижний», торговые центры «Крым» и «Порт Артур». А также жилые комплексы «КМ Прайм», в котором мы построили 307 квартир комфорткласса с применением концепции «двор без машин». И «КМ Мегаполис» с 465 квартирами комфорткласса с применением той же концепции «двор без машин», с современным детским садом, спортивными площадками, прогулочными зонами. Согласно рейтингу застройщиков многоквартирного жилья, в Нижнем Новгороде ГК «Каркас Монолит» занимает третье место. В то же время по рейтингу строительства объектов в Нижегородской области на стадии строительства занимает первое место, это более 120 тыс. кв. метров — 1650 квартир на стадии застройки.
Безусловно, это жилой комплекс «КМ Анкудиновский парк», который возводится на территории более 50 га. Он расположился рядом с лесным массивом, ботаническим садом и музеем-заповедником «Щелковский хутор» вблизи Анкудиновского шоссе в Советском районе. На сегодня это самая масштабная строительная площадка Нижнего Новгорода. Нижегородцам предлагается абсолютно новый формат качественного и доступного жилья для семейного проживания, начиная с архитектурной концепции и заканчивая продуманной инфраструктурой. Проект предусматривает строительство 27 жилых домов высотой от 19 до 35 этажей, оснащенных всеми необходимыми техническими новинками. Все квартиры будут сдавать с отделкой под ключ европейского качества, включая кухонный гарнитур и плиту. В жилом комплексе будет применена концепция «двор без машин», построены бизнес-центры и офисные помещения, детские и взрослые спортивные площадки, велосипедные дорожки и ФОК. Планируется возведение четырех детских садов и школы. Силами застройщика будут построены все магистральные коммуникации вокруг жилого комплекса и своя котельная на 120 МВт.
Над какими проектами еще работает ГК «Каркас Монолит»?
В сентябре 2015 года областной градсовет согласовал проект 19-этажного здания в границах улиц Максима Горького, Одесской и Большой Перекрестной. Это административный комплекс под названием «КМ Center». Его 19-этажная часть будет отдана под апартаменты, а 12-этажная — под офисные помещения. Всего в здании будет 220 апартаментов. Площадь офисов в будущем комплексе составит 4073 кв. метров.
В этом году вы стали победителем в номинации «Инвестор года» в премии «Человек года» издания «Деловой квартал» за строительство уникального промышленного объекта.
Объект был очень тяжелым для нашей компании. Во-первых, это технологически сложное сооружение, во-вторых, нестабильный курс евро и доллара серьезно повлиял на стоимость приобретаемого оборудования, так как наши линии по производству и отделке и оборудование полностью покупались в Европе. Немного о нашем заводе «KM Precast». В 2014 году компания приступила к строительству объекта с общей производительной площадью 20 тыс. кв. метров. Завод предназначен для производства многослойных фасадных панелей по финской технологии Elematic и железобетонных конструкций.
На заводе «KM Precast» — полный ассортимент выпускаемой продукции: цветные многослойные фасадные панели, лифтовые шахты, железобетонные перекрытия, лестничные марши, вентиляционные и фундаментные блоки. Общее количество рабочих мест — 200 человек. Общий годовой объем производства многослойных панелей — 250 тыс. кв. метров, что позволит обеспечить на 55-60% потребность рынка строительства многоквартирного жилья Нижегородской области. Объем производства железобетонных конструкций — 60 тыс. куб. метров в год. Преимущество фасадных панелей — это отличные изоляционные свойства, которые помогают сохранять тепло, надежно защищают стены от осадков и ветра. Такие фасады экономичны, помогают снизить затраты на отопление, просты в монтаже и имеют гарантию 50-80 лет относительно промерзания и промокания наружных швов.
Ваша компания большое внимание уделяет благотворительности. Расскажите о ваших социальных проектах.
Мы действительно уделяем большое внимание подобной деятельности. Летом 2014 года наша компания с энтузиазмом откликнулась на просьбу городских властей поучаствовать в судьбе нижегородского театра-интерната «Пиано» для глухонемых детей. «Каркас Монолит» и ряд других крупных строительных компаний взялись отремонтировать фасад, поменять окна, создать современную уличную спортивную площадку, отремонтировать спортзал, кровлю и реконструировать актовый зал. Намечены планы по дальнейшему благоустройству территории школы. В 2015 году «Каркас Монолит» оборудовал новыми пластиковыми окнами школу в Ждановском районе. На территории жилого комплекса «КМ Мегаполис» мы открыли первый частный детский сад компании «Каркас Монолит». В ноябре 2015 года наша компания открыла свой второй шоу-рум «КМ Анкудиновский парк» в ТРЦ «Мега». Пока родители присматривают будущее жилье для всей семьи, дети играют и развлекаются.
г. Нижний Новгород,
ул. Родионова, 192, корп. 3,
ЖК «КМ Мегаполис»
Нижегородская область,
Кстовский р-н, д. Федякова, СТЦ. «Мега»,
тел.: (831) 422-25-55,
e-mail: real@karkasmonolit.ru
