Кирпичный баланс

Реализация строительного кирпича позволяет покрыть издержки возведения бюджетных строительных объектов. о том, как работает эта схема и как она помогает выживать муслюмовскому МСО, сегодня «Вестнику. Татарстан» рассказал ее директор Ильдар Авзалов.

— Муслюмовская строительная организация существует еще с середины шестидесятых годов. Сегодня мы возводим жилые дома, школы в рамках федеральных программ — дома для ветеранов, для переселения из аварийного жилья. Кроме того, мы капитально ремонтируем многоквартирный жилой фонд, строим индивидуальные дома. Я руковожу строительной компанией более десяти лет, как раз с момента ее преобразования в закрытое акционерное общество. За годы работы мы старались накопить собственный автопарк. Сегодня у нас есть два автомобильных крана по 25 тонн, экскаваторы, фронтальные погрузчики, КАМАЗы, специализированная техника для устройства земляных работ. Словом, у нас есть все для интенсивного строительства объектов. В прошлом году нами построено три жилых дома, в том числе для ветеранов. В этом году мы строим несколько малоквартирных типовых коттеджей для свободной реализации, а к осени будет сдаваться в эксплуатацию 12-квартирный жилой дом и 15-квартирный дом для ветеранов. В нашей компании работают порядка 110 человек в возрасте от сорока лет и старше. А вот молодежь к нам если и приходит, то, к сожалению, не задерживается. Увы, сейчас мы не можем предложить большие заработки. Проблема кроется в том, что мы как субподрядчики строим в основном бюджетные объекты в сельской местности, где применяется коэффициент 2011 года. Это очень низкие расценки, которые зачастую нас уводят в минус. Из-за дороговизны стройматериалов просто нереально укладываться в эти нормативы, и мы несем убытки. Стоимость 1 кв. м получается порядка 15 тыс. руб. с отделкой в то время, когда реальная средняя цена почти в два раза больше.

Сейчас мы восстанавливаем школу общей площадью 1500 кв. м. Эта была старая довоенная постройка, мы ее разобрали до фундамента и возводим заново. Если не будет пересмотра этих бюджетных норм, то вряд ли мы в будущем будем соглашаться работать на таких объектах. Помогает нам выходить из положения завод по производству керамического кирпича. Завод работает с 1970 года. Производственная мощность предприятия составляет 2-2,5 млн штук полнотелого кирпича в год, в его производстве занято порядка сорока человек. При изготовлении кирпича мы применяем не сухое прессование, а пластическое формование. Такой кирпич раньше использовался при возведении церквей, мечетей. Сейчас он активно применяется для частного строительства: идет на цоколи, вентиляционные шахты, кладку домашних печей, на несущие стены. Этот кирпич пользуется большим спросом. Мы и сами используем его и занимаемся реализацией. Продаем кирпич преимущественно в Набережных Челнах, откуда привозим железобетонные изделия — облицовочный кирпич, фундаментные блоки, плиты перекрытия. Кроме того, у нас есть цеха по производству бетона, строительного раствора и пластиковых окон. Мы планируем расширять строительное производство, поскольку необходимо думать о завтрашнем дне. Хотим заняться развитием сельского туризма. У нас здесь очень красивые места — лес, озера. Словом, есть, где отдохнуть и что показать туристам. Туристический бизнес, в том числе сельский, сегодня очень актуален и востребован. Наша строительная компания уже оформила землю — порядка 4 га — под строительство небольших коттеджей для туристов.

Поделиться: