Евгений Терелов: «Вместо ветхого жилого фонда строим новые микрорайоны»

Сегодня Республика Мордовия увеличивает темпы роста строительства, не расширяя границы городов за счет сноса ветхого и аварийного жилья. Благодаря такому подходу инфраструктура не претерпевает масштабных изменений, а облик городов значительно улучшается. О том, какие проекты в строительном секторе республики реализуются сегодня и что запланировано на ближайшее будущее, «Вестнику» рассказал заместитель председателя правительства — министр строительства и архитектуры Республики Мордовия Евгений Терелов.

— В 2014 году мы превысили темп строительства 2013 года. Ввод жилья по итогам первых четырех месяцев нынешнего года составил 172,6% к показателям аналогичного периода прошлого года. При этом 53% — жилье экономкласса. Республика участвует в реализации различных государственных программ. Мы уже подали заявку на участие в программе «Жилье для российской семьи», в которую включены два проекта комплексной застройки г. Саранска многоэтажными жилыми домами. В третьем квартале 2014 г. планируется сдача в эксплуатацию двух объектов по программе «Жилище». Также интенсивными темпами идет строительство детских дошкольных учреждений в различных районах республики. Сейчас нарабатываем опыт по строительству арендного жилья. Первый такой дом уже введен в эксплуатацию в Саранске. Его заказчиком выступил Саранский домостроительный комбинат, строящий жилье на условиях найма для своих работников. На данный момент они уже закладывают вторую площадку. Аналогичный проект запланирован и в г. Рузаевка для работников вагоностроительной компании. Под строительство 60-квартирного дома отведен земельный участок, разработана проектно-сметная документация, получено разрешение. Для застройки первой очереди из республиканского бюджета выделено 70 млн рублей в виде субсидии ОАО «Мордовская ипотечная корпорация». Вторая же очередь будет возводиться по программе, разработанной совместно с Фондом РЖС. Говоря о ценовом уровне строящегося жилья, приходится констатировать, что с каждым годом стоимость квадратного метра растет. Это происходит по причине удорожания материальных ресурсов и повышения заработной платы рабочим. К тому же застройщики испытывают большую нагрузку по обеспечению строящегося жилья инженерной и коммунальной инфраструктурой, а также по выкупу и сносу старых домов частного сектора. Последний фактор, а именно снос аварийного жилья, является неотъемлемой частью градостроительного плана Саранска. Мы ориентированы на избавление от ветхого фонда в целях преображения города, особенно его центральной части, застроенной деревянными домами 50-х годов XX века. Облагораживаются и близлежащие районы. С 2010 года при поддержке ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» мы приступили к реализации крупномасштабного проекта строительства целого жилого комплекса «Юбилейный», включающего пять жилых микрорайонов. На территории площадью 135 гектаров разместятся более 10 тыс. квартир. Общая площадь ипотечного жилья составит более 502 тыс. кв. метров. В период с 2012-го по май 2014 года в эксплуатацию сданы 13 многоквартирных домов в первом микрорайоне. На данный момент уже приступили к строительству второй очереди.

Поделиться: