12 декабря на территории ГТРК «Корстон-Казань» состоялось деловое мероприятие в сфере коммерческой недвижимости. Казанский рождественский саммит-2014 объединил ведущих игроков и экспертов отрасли, руководителей крупных строительных компаний, представителей федеральной и региональной власти, СМИ. Издательский дом «ЕвроМедиа» выступил информационным партнером мероприятия.
Представители рынка коммерческой недвижимости охарактеризовали сегодняшнюю ситуацию отрасли и дали прогноз ее развития на следующий год. По мнению большинства экспертов, рынок офисной недвижимости в 2015 году ожидает стагнация. К ее факторам Марат Ахмеров, генеральный директор ООО «А-Девелопмент», относит появление антикризисных предложений, рост числа вакантных площадей и снижение ставок аренды. Противостоять угрозам рынка смогут те бизнес-центры, преимуществами которых являются удобное местоположение, развитая инфраструктура и комплекс сервисных услуг.
Елена Стрюкова, руководитель отделения «Волга Региональные проекты Cushman & Wakefiel», отметила, что Казань находится на шестом месте среди городов-миллионников по уровню обеспеченности торговыми площадями: 380 кв. м на 1000 жителей. 452 800 кв. м торговых площадей составляют торговые центры Казани, 18 400 кв. м введено в эксплуатацию в 20i3 году, 308 000 кв. м планируется к вводу в ближайшие 5 лет. К ключевым событиям рынка Казани эксперт отнесла открытие торговых центров «Галерея Тандем» и центра в здании бывшего «Детского мира». В сфере жилой недвижимости эксперты прогнозируют рост ставок по ипотеке. В связи с увеличением ставки Центробанка России на 10,5% ипотечная ставка с сегодняшних 13,4% может подняться до 15%, что угрожает обвалом рынка ипотеки Татарстана. Андрей Савельев, президент НП «Гильдия риелторов Республики Татарстан», отметил, что при сегодняшних обстоятельствах инвестиции в недвижимость сохраняют свою надежность, поскольку глобального падения цен на нее не ожидается. Михаил Дуванов, эксперт компании Knight Frank Russia & CIS, оценил в цифрах положение рынка складской недвижимости. По-прежнему по объему рынка складов в России первое место занимают Москва и Московская область — 59%, далее следует Санкт-Петербург и Ленинградская область (16%). Оставшуюся долю делят между собой регионы. В заключение спикер рассказал о действующих крупных логопарках России класса А. К современным складским комплексам Татарстана он отнес логопарк «Биек тау» и складской комплекс «Рафф». Во второй части саммита состоялось пленарное заседание, на котором обсуждались актуальные вопросы развития рынка: редевелопмент промышленных территорий, изменения в порядке налогообложения, маркетинг и продвижение объектов коммерческой недвижимости. В завершение мероприятия сразу пять бизнес-центров Казани получили сертификаты, присваивающие стандарт классности по категориям А, В + , В, С по программе «Всероссийской классификации бизнес-центров» Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД). Так, бизнес-центру «Капитал» присвоен класс A, деловому центру «Парк Победы» — B + . «Бизнес-центр на Тин-чурина», «Паравитта» и «Мастер» отмечены классом В.
Переоценка ценностей

«Вестник. Поволжье» принял участие в Рождественском саммите-2014
Не пропустите новые публикации.
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен!
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен!
Разное

Елена Орлова: «Необходимо прививать культуру проживания в многоквартирных домах»
На протяжении пяти лет ООО «Елабугалифт» занимается техническим обслуживанием, ремонтом, эксплуатацией и монтажом лифтового оборудования.

Инновационный взгляд на проблемы ЖКХ
УК «Солидарность» внедряет новые технологии энергосбережения

Выставка «АГРОВОЛГА» 3-5 июля в Казани
С 3 по 5 июля в 2024 году в Казани состоится уникальное событие для сельского хозяйства России – Международная агропромышленная выставка «АГРОВОЛГА».

С Днем строителя!
Поздравление от Башкирской выставочной компании

ИД «ЕвроМедиа» участвует в форуме медиаэкспертов «Новая эпоха журналистики: прощание с мейнстримом»
В форуме принимают участие медиаэксперты из 30 стран мира, включая США, Великобританию, Францию, Индию, Китай, Армению, Египет, Азербайджан и ОАЭ

Мансур Нурмухаметов: «Главное — просто стройка с ее зримыми результатами»
В год 60-летия предприятия его директор Мансур Нурмухаметов рассказал, как приспособить к рыночным условиям лучшие традиции, создать и сохранить коллектив профессионалов
Не пропустите новые публикации.
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал!
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал!
Популярное
С начала года ФБУ «РосСтройКонтроль» осуществляет строительный контроль на 149 объектах в Приволжском федеральном округе
Инспекторы ФБУ «РосСтройКонтроль» ежедневно проводят строительный контроль при строительстве, реконструкции объектов высокой социальной значимости. В 2021 году ...
Топ-50 крупнейших компаний Приволжского федерального округа
В рейтинг вошли крупнейшие компании регионов ПФО. Основным критерием для ранжирования является выручка или консолидированная выручка за 2018 год
ТОП-50 крупнейших инвестиционных проектов Приволжского федерального округа
50 ключевых проектов на 1,5 трлн рублей помогут сохранить устойчивость экономики в ПФО

У Новогодней столицы России уже заполнен график экскурсий
Киров готовится к встрече гостей со всей страны

Полиэтническая культура Поволжья
Через культуру поколения сохраняют историю своего народа

ТОП-20 крупнейших инвестиционных проектов импортозамещения ПФО
Регионы Поволжья вносят весомый вклад в импортозамещение России