Содружество во имя комфорта

Взаимодействие бизнеса и государства имеет в нашей стране глубокие корни. Особенно плодотворно такое партнерство в сфере строительства, когда государство предлагает бизнесу новые перспективы инвестирования. В Йошкар-Оле таким примером может служить программа расселения ветхого жилья, в которой активно участвует ООО «Теплогазстрой».

«Одна из наших главных задач — ликвидация ветхого жилья, — рассказывает генеральный директор ООО «Теплогазстрой» Ион Ломоносов. — Застройка частного сектора в Йошкар-Оле — социально значимый проект. Речь идет о сносе целого квартала, это порядка 37 домов. Реализуется проект при поддержке муниципальных властей и под их пристальным контролем. На данный момент ведем строительство первого семиподъездного дома. Часть семей переселили в другие новостройки. В скором времени планируем закладку второго дома. Исходя из общеэкономической обстановки в стране, при стечении благоприятных условий в следующем году мы планируем запустить еще два проекта. Нам хочется, чтобы горожане получили не только комфортное жилье, но и благоустроенные прилегающие территории, всю необходимую для жизни инфраструктуру».

ООО «Теплогазстрой» создавалось много лет назад как подрядная организация. За последние шесть лет предприятие устойчиво заняло свое место в строительном бизнесе. Первым проектом стала разморозка и строительство жилого долгостроя. Благополучно доведя проблемный дом до сдачи в эксплуатацию, компания получила доверие со стороны властей и новые проекты. Для реализации проекта компания выкупает у горожан их ветхое, непригодное для полноценного существования жилье, взамен предоставляя квартиры либо в ранее построенных домах, либо возведенных на этой же земле, что позволяет населению не покидать обжитые районы. Таким образом, кроме основной своей задачи — зарабатывать посредством строительства, компания выполняет и большую «санитарную» функцию, улучшая внешний вид города, создавая общую благоприятную среду для жизни.

Оптимизировать затраты и создавать востребованное жилье позволяют грамотные управленческие решения и чуткое реагирование на рыночную ситуацию. Так, в возводимых ООО «Теплогазстрой» домах наряду с многокомнатными строятся и малометражные квартиры экономкласса. Стоимость метра жилья на сегодняшний день составляет 40-45 тыс. рублей. Несмотря на неустойчивую общеэкономическую обстановку в стране спрос на жилье не падает. «Традиционно к концу года мы наблюдаем отсутствие спада покупательского интереса, а, наоборот, его подъем. Это дает нам надежду оптимистично смотреть в 2015 год, — говорит Ион Ломоносов. — Ситуация будет сложная, но не плачевная».

Экономить средства компании удается благодаря партнерским отношениям с местными поставщиками строительных материалов, а также наличию своей собственной строительной техники. Понятно, что для дальнейшего развития компании нужны инвестиционные средства. Здесь считают, что лучший способ привлечь дополнительные ресурсы — это строительство коммерческой недвижимости.

Республика Марий Эл,
г. Йошкар-Ола, ул. Панфилова, 33,
тел.: (8362) 56-20-80

Поделиться: