ООО «Энтузиаст» занимается управлением многоквартирных домов в г. Набережные Челны с 2014 года. Сейчас в ведении компании находится 29 МКД общей площадью 386,5 тыс. кв. метров. Здесь проживает более 13 тыс. человек — это более 6 тыс. лицевых счетов. Задача предприятия — оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общедомового имущества и предоставление коммунальных услуг населению.
Быть управляющей компанией и подрядной организацией в одном лице — большая ответственность. В коллективе работают 95 человек. «Для нас самое важное — делать свою работу вовремя и как положено, — рассказывает директор ООО «Энтузиаст» Фаргат Минхаеров. — И жители должны быть уверены, что она будет выполнена качественно. У нас налажен тесный контакт со старшими по домам, мы всегда с ними на связи, и поэтому все вопросы решаются быстро. Также организована работа двух ТОС — территориальных общественных советов. Это ТОС 1, 3 комплекса «Энтузиасты» и ТОС «Второй комплекс». Вместе с ними мы проводим осенние и весенние субботники, организуем посадку деревьев. Такое тесное взаимодействие помогает нам решать многие задачи. Мы приобрели и установили уже более десятка детских площадок. Дворы приобрели ухоженный вид».
Старается предприятие тесно работать и с должниками по оплате коммунальных услуг и содержания жилья. Специалисты УК ведут разъяснительную работу с теми жителями, которые не вовремя оплачивают услуги ЖКХ. Таким образом удается избежать больших долгов перед энергоснабжающими организациями.
В ведении компании 214 подъездов. Каждые пять лет в них проводится текущий ремонт с заменой мусороклапанов, поручней, почтовых ящиков, с заменой входных дверей и т. д. 99% окон в подъездах заменены на пластиковые, что дает ощутимый эффект энергосбережения. В 2018 году было капитально отремонтировано 40 подъездов.
«Для нас самое главное, чтобы из кранов текла горячая и холодная вода, лифты работали без перебоев, был сделан ремонт в подъездах, тротуары и клумбы ухожены, а зимой работала коммунальная техника. Только тогда можно говорить, что наша работа успешно выполнена», — подчеркивает Фаргат Минхаеров.
