Обогнать время

Австрийская модульная технология возведения домов, адаптированная инженерами ОАО «Азнакаевский завод Нефтемаш» к российским климатическим особенностям, успешно применяется в Татарстане. В этом году компания приняла участие в республиканской программе строительства, текущего и капитального ремонта учреждений здравоохранения первичной медико-санитарной помощи, построив в районах республики 73 фельдшерско-акушерских пункта.

Как все начиналось
— Модульные дома появились в нашей номенклатуре совершенно случайно, — говорит генеральный директор ОАО «Азнакаевский завод Нефтемаш» Марат Гайсин. — Мы производили вагоны-домики для нефтяников и достаточно успешно работали в этом направлении. А в 2004 году я отправил своих специалистов на крупнейшую в мире выставку строительных технологий Bauma в Германию. На выставке была всего одна компания, представившая на своей экспозиции модульные здания. Это была австрийская фирма Containex — ныне лидер рынка модульных зданий. Мы купили один модуль, разобрали, чтобы посмотреть, что там внутри, а потом долго смеялись. Австрийцы спроектировали домик для себя, для своего климата. Например, водостоки у них проходили внутри здания — при наших морозах такое невозможно. Но нас очень захватила сама идея модульного строительства, и мы решили рискнуть. В итоге получили сочинение на заданную тему: идея австрийская, а все остальное сделано конструкторами нашего завода.

Преимущества технологии
Модульное здание — это, по сути, конструктор. Его детали — утепленное основание, металлические несущие стойки, наружные стены, внутренние перегородки и крыша. Манипулируя основными элементами — блоками, можно создать множество разнообразных по конструкции и площади изделий. Главнейшее преимущество технологии — это сроки. Небольшой дом площадью 60-80 кв. м «под ключ» можно получить за семь — десять дней. Основная часть работ производится в цехах завода «Нефтемаш», а не на стройплощадке. Это позволяет значительно сэкономить время, отведенное на строительство, и избежать снижения качества строения из-за плохих погодных условий. Грузовики с «деталями» приезжают на подготовленную площадку, и бригада монтажников на месте собирает здание из готовых блоков. Благодаря этому здание можно возвести даже в плотно застроенном районе, где нет возможности развернуть громоздкую строительную технику. Модульные здания полностью укомплектованы системами жизнеобеспечения: электрика, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование, слаботочные системы, а также требуемыми технологическим оборудованием и мебелью. Кроме колоссальной экономии времени на возведение здания, у модульного строительства есть еще одно кардинальное отличие от привычных всем капитальных строений. Модульный дом не является недвижимостью в классическом понимании — это оборудование. Поэтому значительно сокращаются сроки оформления разрешительных документов, по сравнению с согласовательными процедурами при капитальном строительстве. Модульный дом принимается в эксплуатацию простым актом передачи на основании договора поставки. Назначение модульных зданий не ограничено. Это могут быть: гостиницы, штабы стройки, домики для турбазы, офисы, кафе, детские сады или малокомплектные сельские школы, вахтовые поселки, тренажерные залы, больницы, конференц-залы, магазины. К тому же, всегда есть возможность расширить площадь, пристроив дополнительный модуль, или же перевезти здание на другое место.

Сами не строим
Как за четыре месяца в семидесяти трех селах республики можно смонтировать 73 модульных здания? Самое близкое от завода село находится в 15 км. Самое дальнее — дальше, чем в 500 км. — Самим было не справиться, — говорит Марат Гайсин. — Мы попросили помощи у республиканского Минстроя. Они нам предложили партнеров — маленькие строительные фирмы. Небольшие компании лучше настроены на быструю работу, согласны на малые объемы работ, оперативно завершают один объект и тут же переезжают на другой. Вовремя подготовить новую площадку, все четко скоординировать, скомплектовать изделие (до винтика) и своевременно его на площадку подвезти — это уже забота «Нефтемаша». За четыре месяца на просторах республики, по сути, был запущен конвейер по сборке модульных фельдшерско-акушерских пунктов. Работал он по всем правилам конвейера. Каждый делает свою операцию. Может быть, всего одну, но зато быстро, не задерживая следующих «по потоку». Завод принципиально не монтирует свои изделия сам. Он ищет специалистов, которые лучше справятся с этим. Обучает, поддерживает, в том числе финансово. Но и строго спрашивает за качество и сроки.

Австрийские технологии на татарстанской земле
По словам Марата Гайсина, затевая производство модульных домов, он даже не знал, где они будут применяться, и не предполагал, насколько широкое распространение получит технология в Татарстане. — В 2006 году мы создали несколько пробных модулей, и тут появился наш первый заказчик — «ТАНЕКО». Для строителей комплекса «ТАНЕКО» наш завод построил семь зданий, включая здание с конференц-залом на 100 человек и столовую для персонала площадью 2,5 тыс. кв. м на 500 посадочных мест. В декабре 2011 года на наш завод заехал министр здравоохранения Республики Татарстан Айрат Фаррахов, зашел к конструкторам и спросил: «А можете ли вы спроектировать и построить модульное здание? Мне нужны фельдшерско-акушерские пункты». Министр сформулировал требования, мы спроектировали несколько вариантов с различными планировками, и так получилось, что их показали президенту Татарстана Рустаму Минниханову и президенту РФ Владимиру Путину. Их одобрили. Так завод «Нефтемаш» принял участие в республиканской программе строительства, текущего и капитального ремонта учреждений здравоохранения первичной медико-санитарной помощи. В 2012 году благодаря работе ОАО «Азнакаевский завод Нефтемаш» в селах Татарстана появилось 73 новых, оснащенных современной медицинской техникой, фельдшерско-акушерских пункта (ФАП). В планах компании на 2013 год изготовление еще 75 ФАПов. Завод работает со скоростью 4-5 модулей за один рабочий день, то есть за год может изготавливать около i000 модулей, или 250 ФАПов. В 2013 году у завода «Нефтемаш» открывается филиал в Казани, со своим конструкторским бюро, где также будут производиться модульные здания. Это повысит гибкость производства, позволит лучше решать вопросы логистики. «Учитывая множество преимуществ перед капитальными сооружениями, у модульных зданий в Татарстане большое будущее!», — убежден Марат Гайсин.

Справка
ОАО «Азнакаевский завод Нефтемаш» основан в августе 1983 года. За эти годы конструкторская служба завода, совместно с рядом НИИ, разработала более 80 моделей спецтехники для разных отраслей производства, народного хозяйства и силовых структур. Агрегаты типа АНРВ, АНРВ-1УС, АРОК, ПАРМ, ПРМ, АПШ, ГПА, эвакуаторы и другая техника работают в странах СНГ и дальнего зарубежья. Ежегодно завод производит более 800 единиц спецтехники и вагон-домов. Среди постоянных заказчиков: ОАО НК «Роснефть», ОАО «Сургутнефтегаз», АО «Татнефть», «КамАЗ», «УралАЗ», «РИТЭК», «Башнефть», «Газпром».

423330 Республика Татарстан, Азнакаевский р-н, г. Азнакаево, ул. Гагарина, 6, тел./факс: (85592) 9-52-04, www.aznk.ru

Поделиться: