«Мероприятия по энергоэффективности приносят свои плоды»

УК «Ремжилстрой» обслуживает 89 домов, построенных более 30 лет назад, большая часть которых в настоящее время нуждается в капитальном обновлении. С таким жилым фондом самым разумным решением стало взять курс на модернизацию, внедрение энергоэффективных технологий. Принятые меры уже приносят свои плоды: сокращаются расходы и потребление ресурсов.

— Особое внимание наша управляющая компания уделяет рациональному использованию энергетических и иных коммунальных ресурсов, обеспечению комфортных условий проживания челнинцев. Работа в этом направлении началась четыре года назад с определения потенциала как отдельных энергосберегающих мероприятий, так и всего их перечня, — рассказывает генеральный директор ООО УК «Ремжилстрой» Галина Лукина. Сегодня во всех домах выполнены первоочередные требования энергоэффективности: введен общедомовой и квартирный приборный учет потребляемых ресурсов, проведена автоматизация систем теплоснабжения, в 90% подъездов произведена замена оконных блоков на пластиковые стеклопакеты, устанавливается оборудование повышенной надежности и соответствующего класса энергоэффективности. Первым шагом на пути снижения затрат электроэнергии на общедомовые нужды стала замена освещения мест общего пользования (МОП) оптико-акустическими светильниками. Следующим — их замена на энергосберегающие, нового поколения, светодиодные. Их применение сократит расходы электроэнергии на освещение МОП в пять раз.

Ожидается, что программа, рассчитанная на три года, окупится за полтора. Впрочем, комплекс проведенных за последние годы мероприятий по жилищному фонду уже дал определенные результаты: удельное потребление холодной воды снизилось на 39%, горячей — на 31%, тепловой энергии — на 26%. Капремонт в этом году был выполнен в 15 домах на общую сумму более 129 млн рублей. Значительная часть средств была направлена на модернизацию лифтов. Возраст челнинских домов уже перешел тридцатилетний рубеж. Вот почему при формировании программы капремонта в УК «Ремжилстрой» было принято решение заложить средства на модернизацию лифтового оборудования. За последние два года из 457 лифтов было заменено и модернизировано 105 на сумму более 112 млн рублей. Другая часть денежных средств была направлена на ремонт кровли, фасадов, ремонт систем отопления, горячего водоснабжения и так далее. В УК «Ремжилстрой» в рамках подготовки к отопительному сезону проведен весь перечень подготовительных работ, выполнен весь комплекс обязятельных мероприятий и ремонтных работ на сумму более 20 млн рублей. В I квартале был выполнен основной объем по ревизии систем водоснабжения и водоотведения. — Мы завершили модернизацию систем тепло- и водоснабжения, и теперь теплоснабжение на 100% переведено на автоматизированное регулирование. Завершены энергетические обследования домов, получен энергетический паспорт предприятия. Уже к 1 августа работы по подготовке к зиме были закончены, что подтверждается паспортами готовности, опубликованными на сайте Правительства Татарстана, — говорит Галина Лукина.

На обслуживании компании находится более 30 км дорог и тротуаров. На ремонт и реконструкцию дорог в 2012 г. направлено около 2 млн рублей. Что касается благоустройства, приоритетным для УК «Ремжилстрой» является обустройство детских площадок. Мэр Набережных Челнов Василь Шайхразиев поставил перед управляющими компаниями задачу — обустроить придомовые территории, оснастив их безопасным детским, спортивным и игровым оборудованием. Ежегодно компания восстанавливает 4-5 таких площадок разной стоимости. Создаются территории современной детской игровой и спортивной инфраструктуры, которые позволяют заниматься оздоровительной гимнастикой людям любого возраста. Как правило, территорию возле площадок и зон отдыха украшают зеленые насаждения, красочные клумбы и ухоженные газоны.

423800 Республика Татарстан,
г. Набережные Челны, ул. Татарстан, 6,
тел.: (8552) 54-14-04, 54-98-99,
е-mail: Rgss2009@yandex.ru

Поделиться: