Коэффициент доступности жилья для граждан
Татарстана по итогам 2011 г. — 2,95 года. Значение этого показателя ниже среднероссийского, т.е. доступность жилья превышает общероссийский уровень
Коэффициент доступности жилья для граждан Татарстана по итогам 2011 г. — 2,95 года. Значение этого показателя в республике ниже среднероссийского, т.е. доступность жилья превышает общероссийский уровень. Более того, превышает уровень, заданный ФЦП «Жилище» в качестве индикатора реализации программы к 2015 г. Вместе с тем жилищное строительство — важное, но не единственное направление для стройкомплекса РТ. Нельзя забывать о строительстве объектов образования, культуры, развитии транспортной инфраструктуры… Это задачи, которые невозможно решить поочередно — только комплексно, в тесной взаимосвязи.
Жилье
Основной акцент при реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в части стимулирования предложения на рынке жилья в Республике Татарстан сделан на реализации социальных жилищных программ и на поддержке крупных инвестиционных проектов комплексного освоения и развития территорий. Проекты реализуются в крупнейших городах республики — Казани, Нижнекамске, Набережных Челнах, Елабуге и в пригородной зоне г. Казани (Верхнеуслонский и Зеленодольский районы). Стоит подчеркнуть, что проекты многоквартирного и малоэтажного жилищного строительства включают в себя и строительство сопутствующей инфраструктуры (объекты коммунальной инфраструктуры, автомобильные дороги, объекты социальной сферы — детские сады, школы, учреждения здравоохранения, а также объекты коммерческой недвижимости, физкультуры и спорта). Для обеспечения доступным жильем категорий населения с низкими доходами в РТ на протяжении последних лет реализуется программа социальной ипотеки. Приоритет использования механизма социальной ипотеки для улучшения жилищных условий принадлежит работникам бюджетной сферы и предприятий, участвующих в реализации данной программы.
Бюджет Государственного жилищного фонда, направляемый на выполнение мероприятий по программе социальной ипотеки, формируется за счет консолидации средств, поступающих в виде целевых платежей от предприятий республики, и средств бюджета РТ. Немалый потенциал для решения жилищного вопроса заложен в развитии рынка арендного жилья. Люди, которые не попадают под категорию малоимущих, не могут претендовать на социальное жилье, но и не могут позволить себе покупку коммерческого жилья, доходные дома — идеальное решение. Минстрой разработал проект подпрограммы по развитию рынка арендного жилья в РТ к долгосрочной целевой программе «Развитие жилищного строительства в Республике Татарстан на 2011-2015 годы». В настоящее время разрабатываются предложения по объемам данного сегмента жилья, варианты участия застройщиков, кредитных организаций, работодателей в продвижении этого продукта, возможности стимулирования строительства арендного жилья. Немаловажной задачей в жилищном строительстве является решение проблемы обманутых дольщиков, нам удается ее решать только благодаря поддержке руководства республики и муниципальных образований, на территории которых имеются такие объекты. Данный вопрос находится на особом контроле у президента РТ.
Решение проблемы обманутых дольщиков
На 1 января 2008 г. в РТ имелось 93 проблемных дома общей площадью 777,5 тыс. кв. м для 10242 дольщиков. За 2008-2011 гг. введены в эксплуатацию 64 проблемных дома общей площадью 487,2 тыс. кв. м для 7449 дольщиков. До конца 2012 года в Республике Татарстан необходимо завершить строительство 28 долевых объектов жилья для 2640 дольщиков.
Социальные и культурные объекты
В прошлом 2011 г. многое сделано по программе строительства и капитального ремонта дошкольных образовательных учреждений «Белекеч» («Малыш»), часть которой осуществлялась на условиях частно-государственного партнерства. Строители неслучайно гордятся участием в этой программе. За короткое время нам удалось провести большой объем работ для того, чтобы малышам было комфортно, тепло и светло в детских садах. Все объекты возводились в кратчайшие сроки (5-6 месяцев) при сохранении технологии строительства. Дошкольные образовательные учреждения получились красивыми, уютными, благоустроенными, с современным оборудованием. Были даже проведены конкурсы среди строительных организаций по реализации этого проекта. В этом году Правительство РТ реализует такие программы, как «Сельские клубы», «Строительство и капремонт учреждений здравоохранения». По программе «Сельские клубы» в населенных пунктах, в которых уже имеется спортзал или школа со спортзалом, возводятся клубы на 100200 мест. Универсальные залы, которые могут использоваться как спортзал и как клуб, строятся в населенных пунктах, где спортивные объекты отсутствуют. Программа рассчитана на три года. На 2012 год предусмотрено строительство 46 объектов культурного назначения в 43 муниципальных образованиях и в двух городских округах. Программа «Строительство и капремонт учреждений здравоохранения» рассчитана на 2012 год. В Республике Татарстан из 3024 сельских населенных пунктов 965 не имеют ФАПов (фельдшерско-акушерские пункты). Всего в этом году необходимо закончить 519 объектов, в том числе: новое строительство 76 объектов, капитальный и текущий ремонт для размещения ФАПов в восьми школах, капитальный и текущий ремонт в 35 амбулаторно-поликлинических учреждениях, 399 существующих ФАПов, оснащение медицинским оборудованием 17 ФАПов, размещенных в клубах и школах, реконструкция РКОД МЗ РТ (республиканский онкологический диспансер).
Казанское метро
К Универсиаде-2013 предполагается построить три станции второго участка первой линии метрополитена г. Казани, обеспечивающие доступность к спортивным объектам. К настоящему времени проходки тоннелей завершены. Работы по строительству станций метрополитена ведутся согласно графику. Завершение строительства станции «Авиастроительная» планируется в октябре, станции «Московская» — в январе 2013 года и станции «Декабристов» — в апреле 2013 года. Сдача всех трех станций состоится 9 мая 2013 года. Конструктивное решение, интерьеры каждой станции метрополитена выполнены в разных стилях и облицованы композитными, металлокерамическими и прочими современными отделочными материалами. Первая линия Казанского метрополитена станет важнейшей транспортной артерией города, объединив пять районов. Теперь добраться с одного конца города до другого можно будет за 30-35 минут.
