Равиль Каримов, заместитель министра строительства, архитектуры
— К моменту полного освоения федеральных лимитов на капремонт в 2010 г. в Республике Татарстан оставалось еще около 40 млн кв. метров жилья, требующего капитального ремонта. В связи с этим совместно с Федеральным фондом содействия реформированию ЖКХ было принято решение об участии Республики Татарстан в пилотном проекте, целями которого является ликвидация накопленного недоремонта, отработка механизма по переходу к нормативным объемам и срокам плановых ремонтов многоквартирного жилья. Мы предложили продолжить капитальный ремонт с помощью созданного в республике регионального фонда и нашли соответствующую поддержку. Кроме полученных объемов федеральной поддержки, республика софинансировала из своего консолидированного бюджета программу капремонта паритетно средствам фонда. В последние три года собираются платежи за капремонт с согласия граждан в соответствии с федеральным стандартом. По договорам с управляющими организациями и ТСЖ мы используем аккумулируемые в региональном фонде средства на проведение капитального ремонта части жилых домов. В последующие годы средства платежей с отремонтированных домов собираются в «общий котел», но расходуются уже на другие дома. Тем самым гарантируется, что ни один из домов, заключивших договор, не останется неотремонтированным. На первом этапе была проделана большая подготовительная работа по формированию и созданию мониторинга жилищного фонда. На каждый дом был заведен казначейский счет, на котором не только ведется аккумулирование поступающих средств, но и фиксируется платеж от каждого дома. Каждый из плательщиков может по Интернету посмотреть баланс счета по его дому.
Информация и оформление всей необходимой для работы документации, начиная от дефектной ведомости, смет, актов выполненных работ, начисления, движения денежных средств и заканчивая платежным поручением на перечисление денежных средств подрядным организациям, осуществляется в системе мониторинга и контролируется населением (старшими по домам), работниками регионального фонда, Государственной жилищной инспекцией РТ, Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ РТ. Приобретение материалов для проведения работ по капитальному ремонту производится на электронной площадке. Подрядчики регистрируются в Электронном
В целях совершенствования претензионной работы по вопросам качественного и своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов в республике создан ряд программных продуктов, обратившись к которым жители могут оперативно получить ответ. Таким образом, в республике бьиа выстроена четкая и прозрачная система организации и финансирования мероприятий капитального ремонта, что в конечном счете отразилось на повышении доверия к власти со стороны населения. В 2010 году доля средств населения в финансировании капремонта выросла до 25%, а в 2011 году — до 37%. На 1 рубль средств населения привлекается 1,7 рубля средств бюджетов (средства фонда, бюджета РТ, местных). В 2012 году объем финансирования составит 4,726 млрд руб., будет отремонтировано 914 домов площадью более 6,05 млн кв. м. Улучшат условия еще 248 тыс. жителей. При реализации на федеральном и региональном уровнях отработанной в Республике Татарстан схемы проведения капитального ремонта и финансовой поддержки со стороны государства задача ликвидации недоремонта может быть решена в течение 5-7 лет.
Справка
Республика Татарстан была одним из регионов, которая выступила в 2007 году с инициативой о принятии федеральной Программы капитального ремонта. К началу реализации
Одним из наиболее известных проектов, реализованных в г. Казани, является пилотный проект «Энергоэффективный квартал». «Энергоэффективный квартал» — это достаточно сложная комплексная программа, в рамках которой был реализован ряд энергосберегающих мероприятий, как в жилых домах, так и в учреждениях бюджетной сферы
