Лучший показатель работы управляющей компании — это мнение жильцов

Директор ООО «УК «РЖУ Советского района» Рустам Гайфутдинов: Лучший показатель работы управляющей компании — это мнение жильцов. По итогам 2012 года было отмечено сокращение количества жалоб населения в микрорайоне Азино г. Казани в два раза. Очевидно, принимаемые управляющей компанией меры по ремонту общедомового имущества дают свои плоды.

— Азино — это очень молодой по меркам 1000-летнего города микрорайон. Первые дома в его составе были сданы в 1988 году. Азино отличается от остальных районов города своей компактностью и развитой инфраструктурой. 90 домов в ведении РЖУ Советского района размещаются на площади порядка 500 тыс. кв. м.

Несмотря на молодость района, проблем с его обслуживанием немало. Подавляющее большинство домов — панельные многоэтажки. Качество их строительства и использованные материалы оставляют желать лучшего, поэтому стены могут промерзать даже при небольших морозах. С 2008 года была отработана технология утепления панелей. Работа это очень дорогая и подразумевает найм промышленных альпинистов, стоимость утепления одной панели достигает 45 тыс. рублей. Таким образом, силами УК было утеплено свыше 9,7 тыс. кв. м стен на сумму 22,5 млн рублей. Также постоянно ведутся работы по герметизации межпанельных швов. Практически во всех домах заменили кровлю — еще один проблемный аспект содержания жилфонда. Планируем, что средства капитального ремонта, выделенные в 2013 году, около 40 млн рублей, пойдут на замену 26 лифтов в 6 жилых домах, а также будут направлены на погашение лизинговых платежей за установку узлов учета и на ремонт кровли.

420140 Республика Татарстан, г. Казань, пр. Победы, 114, тел. (843) 262-93-68, e-mail: ukrgusov@mail.ru

Поделиться: