ТСЖ «Рябинка» участвует в программе капитального ремонта с самого начала действия — с 2008 года. Сегодня одно из крупнейших ТСЖ Елабуги занимает лидирующую позицию по количеству отремонтированных домов: из 32 домов, находящихся в ведении «Рябинки», отремонтировано 24. О том, как удается находить взаимопонимание с собственниками жилья, почему руководителю приходится решать текущие (в прямом и переносном смысле) вопросы на чердаке, и позволяет ли сознательность жильцов снизить показатели ОДН, рассказала председатель ТСЖ «Рябинка» Роза Шайдуллина.
— Роза Назиповна, в каком состоянии вы приняли хозяйство, когда организовали ТСЖ?
— Пять лет назад, когда только организовалось наше товарищество, нам достался 41 дом, большая часть из которых 50-60-х годов постройки (в центре города). Причем ни в одном из них ремонт не проводился. В эти дома даже заходить было страшно. За дело пришлось взяться засучив рукава. На тот момент во всех домах текли крыши, покрытые шифером. Еще не зная, как работает программа капремонта, мы взялись за частичный ремонт, чтобы устранить течь. Постепенно частичный ремонт перерос в комплексный, битва шла буквально за каждый дом. И сейчас эти дома полностью отремонтированы — от покрытых кровельным железом крыш до сухих чистых подвалов.
Кроме капитального ремонта мы активно участвуем в программе переселения и ликвидации ветхого жилья. В прошлом году расселили восемь аварийных домов, сейчас на очереди остался только один. Также ведем постоянный текущий ремонт, в данный момент заканчиваем ремонт подъездов в последнем доме. Кроме того, мы убедили жителей переходить на индивидуальную систему отопления. Понятно, что поначалу это новшество потребовало от них некоторых вложений, но реальная экономия средств делает преимущество двухконтурных котлов по сравнению с центральным отоплением очевидным.
— Что самое сложное в вашей работе?
— Сложностей немало. Чтобы начать работы на объекте, я лично забираюсь на все чердаки, обследую подвалы. Конечно, может, мне как руководителю делать это лично вовсе не обязательно, но я привыкла так работать — вникать лично во все, до мелочей. То же и насчет технической документации при капитальном ремонте: все сметы проходят через меня. Я геодезист по специальности, окончила Ростовский инженерно-строительный институт, но пришлось освоить новый вид деятельности — профессию сметчика. Найти общий язык с собственниками порой непросто. Но возможно. Я стремлюсь добиться того, чтобы каждый из 1708 человек, членов ТСЖ, чувствовал себя хозяином не только квартиры, но и дома, двора. С таким отношением и работать легче. С решением сложных вопросов я в любой момент могу обратиться лично к главе Елабужского района Геннадию Емельянову с уверенностью, что он мне поможет. Вообще мою деятельность скорее можно назвать образом жизни, чем работой.
— Известно, что вам удалось снизить показатели ОДН практически до нуля. Как вы решили эту острую проблему?
— Мы провели большую работу с жильцами, убедили их поставить приборы учета. Теперь в каждом доме есть старший, который собирает показатели, да и остальные жители не дремлют: создают комиссии, которые обходят квартиры и выявляют неплательщиков.
Мы устраиваем праздники двора, на которых каждый чувствует причастность к общему делу. И это дает свои результаты: в прошлом году лучшим двором города был признан наш двор по улице Разведчиков, 5. Один из активных жителей этого дома самостоятельно вырезал деревянные скульптуры, украсил ими двор, оборудовал детскую площадку, мы только помогли стройматериалами. Хочу отметить, что от активности и сознательности собственников зависит многое: и реальная экономия средств, и сами условия жизни.
Республика Татарстан,
г. Елабуга, ул. Строителей, д. 19,
тел.: (85557) 4-50-89
Роза Шайдуллина: «ТСЖ — это не работа, а образ жизни»
ТСЖ «Рябинка» участвует в программе капитального ремонта с самого начала действия — с 2008 года
Не пропустите новые публикации.
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен!
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен!
Похожее
Игорь Бондарчук: «Мы работаем для того, чтобы наш город развивался и расцветал, а каждый его житель чувствовал себя комфортно»
В 2023 году Йошкар-Олинская ТЭЦ-1 — стратегически важное предприятие Республики Марий Эл — отмечает 80-летний юбилей.
Почти миллион жителей Татарстана прошли в этом году профосмотр и диспансеризацию
Для профилактики заболеваний в республике активно используют передвижные медицинские комплексы
Светлана Баландина: «Техническое переоснащение и развитие диагностики помогают более эффективно справляться с онкологическими угрозами в регионе»
Федеральный проект «Борьба с онкологическими заболеваниями», реализация которого запланирована на 2019-2024 годы, — одно из основных направлений глобального национального проекта «Здравоохранение»
Современный вектор развития медобразования
Более 150 лет Самарский медицинский колледж им. Н. Ляпиной готовит профессиональные кадры для российского здравоохранения
Мазит Салихов: «Экспертиза — это гарантия безопасности и эффективности строительства»
Одна из главных задач ГАУ «УГЭЦ РТ» — обеспечение безопасности и надежности объектов строительства
В Саратове в этом году снесут 150 аварийных домов
Город получил из регионального бюджета 50 млн рублей на снос непригодного для проживания жилья
Не пропустите новые публикации.
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал!
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал!
Популярное
В Саранске прошел первый республиканский фестиваль ГТО среди государственных служащих
Глава республики выполнил нормативы в первых ряда
С начала года ФБУ «РосСтройКонтроль» осуществляет строительный контроль на 149 объектах в Приволжском федеральном округе
Инспекторы ФБУ «РосСтройКонтроль» ежедневно проводят строительный контроль при строительстве, реконструкции объектов высокой социальной значимости. В 2021 году ...
У Новогодней столицы России уже заполнен график экскурсий
Киров готовится к встрече гостей со всей страны
Пермский край вошел в число 5 регионов-участников в пилотном проекте по кампусам
Пилотный проект по разработке продуктовых программ кампусов инициирован Минобрнауки
В Нижегородской области возросло производство товарной рыбы
Отбор рыбоводных хозяйств на получение субсидий из областного бюджета проводится ежеквартально
Турмаршрут «Путь создания настоящего оренбургского платка» стал лауреатом всероссийской премии
Маршрут занял третье место в номинации «Лучший маршрут промышленного туризма»