ICN Service Engineering: комплексный подход

Ни для кого не секрет, что от правильного функционирования основных инженерных систем зависит не только комфортность работы в бизнес-центре, отдых в отеле, но и безопасность. Перед владельцами все чаще встает выбор — эксплуатировать здание своими силами или доверить инжиниринговой компании. Безусловно, большинство вверяют свою недвижимость профессионалам. Об опыте внедрения современных технологий в отрасли энергоэффективного управления и комплексной эксплуатации коммерческой недвижимости рассказал журналу «Вестник. Татарстан» Александр Москаленко,

— В настоящее время флагманом РТ в управлении инфраструктурой объектов и технической эксплуатации инженерных систем зданий является ICN Service Engineering. Сегодня в ведении компании находится порядка 150 сооружений в республике (аэропорт Казань, «Гранд Казань отель», ГУМ, нефтеперерабатывающий завод «ТАНЕКО») и 700 тыс. кв. м площадей в Москве (служебные здания аэропорта Домодедово, бизнес-центры «Верейская плаза», «Яуза тауэр»). Благодаря большому опыту работы и штату высококлассных специалистов ICN SE профессионально обслуживает инженерные системы любого вида и сложности. Прежде всего, все внутренние коммуникации зданий: отопление, вентиляцию, кондиционирование, системы безопасности, электро- и водоснабжение. Компания имеет все необходимые лицензии и сертификаты, в том числе от МЧС и ФСБ РФ. «Перед тем, как принять на обслуживание новый объект, в компании проводят техническое обследование всех инженерных систем здания и дают экспертное заключение по износу, качеству монтажа и правильности примененных решений, — говорит Александр Москаленко. — Технический и энергетический аудит, обследование инженерных систем и разработка мероприятий по снижению затрат на потребление ресурсов, а это до 20% сокращения коммунальных платежей — обязательные пункты в нашей работе». Также компания проводит модернизацию оборудования объекта, устанавливает дополнительные элементы, способствующие дистанционному наблюдению и управлению инженерными сетями. «Отдельно хочу остановиться на круглосуточном диспетчерском пункте ICN SE в Москве, не имеющем аналогов в России, — рассказывает Александр. — При создании мы изучили и вложили в него весь мировой опыт в сфере инжиниринга коммуникаций. Инвестиции в проект составили около 1 млн долларов». Подобный пункт — новое слово в управлении инженерными системами. Цель его создания — сбор данных со всех обслуживаемых сооружений. Несмотря на автоматизированное управление в пункте дежурят диспетчера, в круглосуточном режиме корректирующие работу всех коммуникаций.

Более того, ICN Service Engineering осуществляет комплексную работу по уходу за недвижимостью: уборку внутренних помещений здания, прилегающей территории, снега с крыш, уход за остеклением, а также вывоз и утилизацию мусора. Клининговое направление компании динамично развивается и сегодня в эксплуатации ICN SE находится более 2 млн кв. м площадей по РТ и в Москве. «В этом году компания участвовала в таком масштабном событии, как Универсиада-2013. Дворец водных видов спорта, деревня Универсиады, «Казань-Арена», Центр хоккея на траве — объекты, которые были у нас в эксплуатации во время игр, — говорит Александр Москаленко. — Работая 24 часа в сутки, мы справились с поставленными задачами». В планах ICN SE открытие филиала в г. Сочи.

г. Москва, ул. Верейская, 17, стр. 2, тел.: +7 (495) 989-6116
г. Казань, ул. Техническая, 120В, тел.: +7 (843) 211-0116
e-mail: east@icnse.ru

Поделиться: