В ней приняли участие статусные представители федерального правительства, большое количество губернаторов, топ-менеджеры компаний, банкиры, эксперты. Общее мнение: жилищно-коммунальное хозяйство сегодня — самый стабильный сектор отечественной экономики с гарантированным спросом. Солидная законодательная база и серьезные намерения власти способствовали тому, что на сегодняшний день в отрасли при участии частного бизнеса уже запущено более 70 проектов на сумму свыше 200 млрд рублей.
Дмитрий Козак, заместитель председателя Правительства России:
— Все решения, принятые на федеральном уровне с целью привлечения в ЖКХ частных инвестиций, позволяют нам прекратить бесконечные усовершенствования и дискуссии по поводу реформы отрасли и приступить к практической реализации стоящих перед нею задач.
Необходимо завершить утверждение схем водо- и теплоснабжения, зарегистрировать права собственности на коммунальную инфраструктуру, выполнить уже утвержденные графики передачи жилищно-коммунальных предприятий в концессию... Считаю, что мы вправе ставить себе такие задачи до 2020 года. В ближайшие пять лет нужно реализовать все наработки, подготовленные совместно Федерацией и регионами.
Михаил Мень, министр строительства и ЖКХ России:
— С начала года по новым правилам заключено уже 31 концессионное соглашение в сферах тепло- и электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Инвесторы планируют вложить около 330 млрд рублей. Это очевидное движение вперед. Мы будем рекламировать те компании, которые начнут финансирование ЖКХ, поскольку вместе с региональными властями заинтересованы в эффективности их работы.
Я лично посещал очистные сооружения в Балашихе, которые построены полностью как инвестиционный проект с кредитованием в Сбербанке. Увиденное произвело на меня серьезное впечатление. Раньше мы ездили изучать опыт модернизации объектов водоканализационного хозяйства в Европу, а сегодня аналогичный опыт есть и в России. Чтобы оценить его, советую всем губернаторам отправить в Балашиху своих заместителей, курирующих ЖКХ.
При минстрое создан Центр государственно-частного партнерства. Это очень важный институт: он призван помочь муниципалитетам выполнить поручение президента, согласно которому к 2016 году неэффективные ГУПы и МУПы должны быть выставлены на аукцион для привлечения концессионеров. Во многих регионах водоканал, расположенный в областном центре, бывает вполне окупаемым, а в городах поменьше он, как правило, убыточный. Мы готовы помочь унитарным предприятиям сформировать предложения таким образом, чтобы в концессии не оказались только те объекты, которые реально работают и приносят прибыль.
Владимир Дмитриев, председатель Внешэкономбанка:
— Живи сегодня среди нас Остап Бендер, он однозначно пошел бы в ЖКХ. К сожалению, отрасль до сих пор притягивает к себе многочисленных остапов бендеров, а страдает в результате население. Одна из ключевых причин, почему так происходит, — у предприятий ЖКХ не хватает квалифицированных партнеров. Это касается и власти, но прежде всего инвесторов. При минстрое создан Центр ГЧП. Это не просто дискуссионный клуб — это площадка, на которой и региональные власти, и инвесторы могут получить соответствующую квалификацию. Кафедра ГЧП создана и в Финансовом университете при Правительстве РФ. Раз в квартал мы проводим на ней мастер-классы для слушателей не только из России, но и из стран СНГ и зарубежья.
Тема ГЧП — исключительно интересная, доходная, но к ней нужно относиться серьезно. Мы готовы взаимодействовать с регионами, помогать им в обучении специалистов. Губернаторы — талантливые люди, однако они не могут быть компетентны во всех без исключения областях, особенно в такой специфической, как привлечение частных инвестиций в ЖКХ.
Мартин Шаккум, первый заместитель председателя Комитета Государственной думы России по земельным отношениям и строительству:
— На мой взгляд, существуют базовые проблемы, не решив которые мы не сможем нормализовать ситуацию в сфере ЖКХ. Первая — проблема собственности. В Европе жилым фондом управляют кооперативы, муниципалитеты, тогда как у нас — сплошь собственники. Но разве им что-то передано? Нет! То есть это виртуальные собственники. Вторая — проблема управления. Так, как управляют жилым фондом в России, не управляют нигде в мире. У нас управляющая компания — это мини-трест, а на Западе — один человек, в задачи которого входит только заключение договоров с коммунальными организациями на оказание жилым домам тех или иных видов услуг. Вопрос собственности можно было бы частично компенсировать введением института профессиональных управляющих. Сегодня потребность в них составляет несколько десятков тысяч человек.
Михаил Кузовлев, председатель правления ОАО «Банк Москвы»:
— Жилищно-коммунальный рынок, безусловно, очень перспективный. Однако пока не видно, чтобы в эту сферу потекли финансовые потоки. Притом что реформа ЖКХ уже произошла и имеется весь необходимый набор законов. Не хватает практического опыта применения этих законов...
К новому федеральному закону о капитальном ремонте мы сразу же разработали два банковских продукта — это кредитование подрядчика регионального оператора и кредитование ТСЖ. К сожалению, финансовая инфраструктура отечественного ЖКХ представляет собой дырявое ведро. 90% населения добросовестно платят за коммунальные услуги, но их деньги постоянно где-то теряются. За год задолженность выросла более чем на 60 млрд рублей. И пока ситуация не изменится, банкам будет проблематично вкладывать деньги в жилищно-коммунальную сферу.
Инвестиции в законе
«ЖКХ — это не только головная боль. Это глобальная отрасль российской экономики: потенциал ее эффективности достигает 40%, а ежегодная потребность в инвестициях — 500 млрд рублей. Для того чтобы эти деньги привлечь, за последние годы сформировано комфортное для инвесторов законодательство: принято 94 нормативных документа и 10 федеральных законов.
Ключевым является переход на долгосрочные тарифы. Начиная с 2016 года это будет уже не возможность, а обязанность всех коммунальных компаний и, соответственно, регулирующих органов. Принципиальный момент: в случае изменения долгосрочных параметров тарифного регулирования за это отвечает региональная власть своим бюджетом».
(Из презентации Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ на панельной дискуссии «ЖКХ России: новые условия для частного инвестирования» в рамках форума «Сочи-2014»).
Дмитрий Козак: «Принятые на федеральном уровне решения позволяют прекратить дискуссии по поводу реформы ЖКХ»

Одной из самых интересных и резонансных на XIII Международном инвестиционном форуме «Сочи-2014» стала панельная дискуссия «ЖКХ России: новые условия для частного инвестирования»
Не пропустите новые публикации.
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен!
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен!
Похожее
С начала года ФБУ «РосСтройКонтроль» осуществляет строительный контроль на 149 объектах в Приволжском федеральном округе
Инспекторы ФБУ «РосСтройКонтроль» ежедневно проводят строительный контроль при строительстве, реконструкции объектов высокой социальной значимости. В 2021 году он осуществляется в 14 регионах Приволжского федерального округа. Уже в июне планируется сдача двух новых объектов в Нижегородской области.

Екатерина Максимова: «В наших проектах мы используем только современные решения»
ООО «СЗ «Юрстрой» использует новые технологии строительства и предлагает уютные квартиры для каждой семьи.

Решение высокого разрешения
Российская компания «АйСиЭл Техно» разрабатывает и производит современные программно-аппаратные решения

Дмитрий Гнатюк: «Более 5,9 тыс. семей в Нижегородской области улучшили свои жилищные условия благодаря работе Фонда капитального ремонта в 2019 году»
С 2014 года Фонд капитального ремонта Нижегородской области обеспечивает организацию и своевременное проведение ремонтных работ в многоквартирных домах региона

Дмитрий Азаров: «Регион должен войти в десятку рейтинга инвестпривлекательности страны»
Самарская область входит в первую пятерку наиболее экономически мощных регионов России и занимает ключевое транспортно-географическое положение в европейской части страны.

Дмитрий Захаров: «В школах Чувашии организовано дистанционное обучение»
Электронные дневники, видеоуроки, сайты, запросы — в необычном учебном формате ученики российских школ приступили к освоению новых знаний в начале четвертой четверти
Не пропустите новые публикации.
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал!
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал!
Популярное

Полиэтническая культура Поволжья
Через культуру поколения сохраняют историю своего народа
ТОП-50 крупнейших предприятий АПК в ПФО
Реализация политики импортозамещения в стране предоставила возможность отечественному агропромышленному комплексу занять освободившиеся ниши в ряде секторов пищ...
40 крупнейших дорожных компаний ПФО
В рейтинг включены предприятия, выполняющие строительные, ремонтные работы на дорожных и мостовых объектах ПФО. Учитывался объем выполненных работ и заключенных...

«Волжские встречи-35»: Юбилейный фестиваль юношеских СМИ и кино в Казани
Международный фестиваль юношеских СМИ и киностудий «Волжские встречи-35» с радостью объявляет о старте своего юбилейного проекта, который пройдет в Казани с 5 п...

В Саранске прошел первый республиканский фестиваль ГТО среди государственных служащих
Глава республики выполнил нормативы в первых ряда

Инклюзия в культуре
Все чаще инклюзивные проекты в сфере культуры становятся победителями всевозможных грантовых конкурсов