Вестник. Поволжье

Стройка вопреки кризису

Стройка вопреки кризису

Поволжские застройщики завершили минувший год на положительной ноте

Строительная отрасль ПФО подвела итоги года с хорошими результатами. Ведущие застройщики региона объявили о значительных объемах введенного жилья и росте продаж жилья в новостройках. Госпрограммы и субсидирование ипотечных ставок, отмечают эксперты, будут и дальше содействовать развитию проектов комплексного освоения территорий с жильем экономкласса. Ставка на это уже сделана на уровне Правительства России, где всерьез заинтересованы в стимулировании строительства как одного из главных драйверов развития реального сектора экономики страны.

Стройка вопреки кризису
Крупнейшими застройщиками по итогам минувшего года в ПФО стали ГК «Столица Нижний», объединяющая несколько застройщиков в Нижегородской области, ДК «Древо», которая в 2014 г. завершила свой крупнейший проект в Самаре. В пятерку ведущих попала и ИФК «Запад», которая уже много лет занимается комплексной застройкой в Ульяновской области. По мнению руководства компании, минувший год стал для компании более чем продуктивным.

«2014 год для нашей компании стал удачным, несмотря на геополитическую и экономическую обстановку, — рассказал первый заместитель генерального директора ИСК «Запад» Алексей Гаврилов. — Ситуация в течение года развивалась неравномерно. Тем не менее компании удалось реализовать 170 тыс. кв. м жилья, что на 45% превышает результат 2013 года». С похожей ситуацией столкнулись и ведущие федеральные застройщики, которые отметили, что год был сложным, но успешным. «Спад экономики, безусловно, сказывается на развитии отрасли. Учитывая все факторы, мы корректируем свою стратегию, но без ущерба для качества и сроков реализации наших проектов. Мы серьезно оцениваем все риски, в том числе и с привлечением кредитных ресурсов», — отметил первый заместитель генерального директора ГК «МИЦ» Даромир Обуханич.

Будущее за проектами КОТ
Современный застройщик все больше и больше внедряет проекты комплексного освоения территорий (КОТ) с жильем экономкласса. Как отмечают эксперты, нестабильная ситуация в экономике значительно повысила спрос на этот продукт. Крупные застройщики с собственными производственными мощностями позволяют вводить такие проекты с полной инженерной и социальной инфраструктурой. Стоит отметить, что первые места в рейтинге заняли компании, которые как раз и реализуют проекты комплексного освоения территорий. Например, ООО «ДОМКОР» ввело в прошлом году 15 объектов жилой недвижимости, отметила заместитель коммерческого директора компании Любовь Сызранцева. Кстати, в Набережных Челнах застройщик возводит целый микрорайон Красные Челны — один из крупнейших проектов КОТ в регионе. ООО «КОМОС-Строй» также строит жилье в основном в рамках реализации проектов по строительству целых жилых комплексов с развитой инфраструктурой. Именно такие проекты, как отмечают эксперты, будут востребованы в ближайшее время. Такого мнения придерживаются в Правительстве РФ. По словам премьер-министра РФ Дмитрия Медведева, в России необходимо строить больше жилья экономкласса со всей необходимой инфраструктурой. Для увеличения спроса на первичную недвижимость государство планирует запустить новый институт, отвечающий за жилищную сферу. «Это новая структура, она появится на базе Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию и Фонда содействия развитию жилищного строительства», — заявил Дмитрий Медведев. Законопроект об этом уже прошел третье чтение в Госдуме РФ. Согласно документу, работа единого института будет направлена на развитие ипотечного жилищного кредитования и строительства, разработку и внедрение механизмов для повышения инвестиционной привлекательности жилищной сферы, развитие рынка ипотечных бумаг и иных финансовых инструментов.

ТОП-50 крупнейших застройщиков жилья в ПФО по итогам 2014 года

Название компании Города и регионы, где проводилось строительство Объем введенного в эксплуатацию жилья за 2014 г., кв. м Количество домов, корпусов и ЖК
1 ГК «Столица Нижний» Нижний Новогород 336120 н/д
2 ДК «Древо» г. Самара 196000 н/д
3 ИСК«ЗАПАД» Ульяновская область 186823 31
4 ООО «КОМОС-Строй» г. Ижевск, Удмуртская Республика 148543 10
5 ООО «ДОМКОР» Республика Татарстан 141041 15
6 ОАО «КД Групп» г. Пермь, Пермский край 120131 16
7 «Корпорация КОШЕЛЕВ» г. Самара 112200 35
8 АО «Саратовоблжилстрой» г. Саратов 114178 16
9 ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» г. Уфа, Республика Башкортостан 107913 7
10 ОАО «ТРЕСТ № 14» г. Пермь, Пермский край 106930 10
11 ЗАО «Сартехстройинвест» г. Саратов 97000 8
12 ООО «СУОР» г. Чебоксары 96400 10
13 ОАО «ПЗСП» г. Пермь 86587 13
14 ФГУП «ГУССТ № 8 при Спецстрое России» г. Ижевск 82296 6
15 ООО «Кировспецмонтаж» г. Киров, Кировская область 78000 н/д
16 ООО «Трест Крупнопанельное домостроение» г. Уфа 70040 4
17 ОАО «СтройПанельКомплект» г. Пермь, Пермский край 67757 8
18 ЗАО «Управление механизации № 24» г. Саратов 66000 7
19 ОАО «КЧУС» Кировская область 65000 н/д
20 ГК «Амонд» г. Самара 64000 н/д
21 КП СО «Государственное жилищное строительство» г. Саратов 63800 7
22 ОАО «Пензастрой» г. Пенза 62254 н/д
23 МУП «Инвестиционно-строительный комитет г. Уфы» г. Уфа 61000 7
24 ГК «Каркас Монолит» г. Нижний Новгород 52677 н/д
25 ООО «АСПЭК-Домстрой» г. Ижевск, Удмуртская Республика 51000 н/д
26 НП «Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан» г. Уфа, Республика Башкортостан 43800 56
27 ЗАО «Шэлдом» г. Саратов 39400 3
28 ЖСК СК «Кронверк-2» г. Саратов 38200 4
29 МУП «Пензгорстройзаказчик» г. Пенза 37892 н/д
30 МП «Объединенная дирекция по жилищному строительству администрациии Нижнего Новгорода» г. Нижний Новгород 36300 н/д
31 ООО «Саранскстройинвест» г. Саранск, Республика Мордовия 34562 10
32 ООО «Комплексстрой» г. Ижевск, Удмуртская Республика 33800 н /д
33 ООО ГК «Жилстройинвест» г. Уфа 32550 1
34 ООО «Рисан» г. Пенза 31768 н /д
35 ООО «ЮСС» и ООО «Форма-Монолит» г. Саратов 31400 1
36 ЗАО «ТУС» г. Чебоксары 28500 1
37 ОАО «Интеграл» г. Уфа, Республика Башкортостан 27766 10
38 ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» г. Саранск 27368 5
39 ООО «Госстрой-Менеджмент» г. Уфа, Республика Башкортостан 26566 7
40 ЗАО «Стройтрест № 3» г. Чебоксары 25900 6
41 ООО «Талан» г. Ижевск, Удмуртская Республика 32200 н /д
42 ГК «ПИК» г. Пермь 23339 2
43 ООО «Отделфинстрой и партнеры» г. Чебоксары 22200 3
44 ООО «АВСТРОМ» г. Пермь 21548 4
45 ООО «Альянс-Строй» г. Ижевск, Удмуртская Республика 20400 н/д
46 ОАО «САТУРН-Р» г. Пермь 18210 2
47 ООО УК «Стим» Удмуртская Республика 18200 н/д
48 ОАО «Пермглавснаб» Пермь, Пермский край 16519 3
49 ООО «УралДомСтрой» Удмуртская Республика 16500 н/д
50 ОАО «Саранский ДСК» Республика Мордовия, г. Саранск 14355 4

Принятые сокращения: н/д — нет данных, т. е. компания не предоставила данные.

Как мы считали
В топ-листе представлены данные крупнейших компаний, выступающих в качестве застройщиков и подрядчиков на территории ПФО. Основание для ранжирования — общая площадь введенных в эксплуатацию жилых домов в 2014 году (кв. м). Оценка объемов введенного жилья производилась на основании данных самих компаний или, в случае непредоставления такой информации редакции, на основании официальной информации, предоставляемой отраслевыми региональными органами исполнительной власти и аналитическими центрами.
Поделиться:
Логотип Вестник Поволжье
Не пропустите новые публикации.
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен!
Не пропустите новые публикации.
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал!