Вестник. Поволжье

Право на комфорт

Право на комфорт

Реализация майских указов президента может повысить качество жизни россиян

Два года назад президент РФ Владимир Путин, в день своего вступления в должность, издал серию указов, реализация которых должна обеспечить повышение качества жизни миллионов россиян. Майские указы определили бюджетную политику регионов до 2oi8 года и вынесли в число приоритетных самые проблемные для общества темы — размер заработных плат бюджетников, состояние Фонда ЖКХ, кадровое обеспечение и качество образования. В зону особого внимания президента попала и строительная сфера, а именно обеспечение граждан доступным и комфортным жильем.
Вопросам жилищной политики и улучшения качества коммунальных услуг посвящен указ № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», где ставятся задачи повышения доступности ипотеки, создания для граждан РФ возможности улучшения жилищных условий не реже одного раза в 15 лет, увеличения объемов строительства жилья экономкласса и модернизации системы ЖКХ с целью ее бесперебойной работы.

Жилищная сфера много лет подряд является достаточно проблемной отраслью для России, в первую очередь по причине изношенности жилого фонда и инфраструктуры, высокой стоимости квадратного метра как в новостройках, так и на вторичном рынке, а также слишком больших процентных ставок по ипотечным кредитам. Так, средняя стоимость квадратного метра жилья 2013 году в Нижнем Новгороде составляла 60,1 тыс. руб., в Казани — 58,6 тыс. руб., в Самаре — 57,4 тыс. руб. Средняя ставка по ипотечному кредиту в ПФО в прошлом году была на уровне 15%.
Не менее острая проблема стоит в регионах РФ и с расселением ветхого и аварийного жилья. Так, по данным регионов ПФО на 1 января 2013 года, общий объем такого жилья составляет около 8 млн кв. м, и к 1 января 2017 г. его площадь увеличится на 59% и составит 12,7 млн кв. м, из них: 2,99 млн кв. м аварийного жилья и 9,7 млн кв. м — ветхого. В мае 2012 года президент РФ Владимир Путин издал ряд указов, в которых были определены приоритетные направления государственной политики страны на ближайшие годы. В частности, для жилищных условий граждан РФ решено к 2017 году до 30% увеличить долю заемных средств в общем объеме капитальных вложений в системы теплоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод. К 2018 году поставлена задача снижения ставок по ипотечным кредитам и увеличения объема выданных займов населению до 815 тыс. в год. За счет увеличения объемов строительства жилья экономкласса появляется возможность снижения стоимости квадратного метра на 20%.

Владимир Путин, президент РФ:
— Важное направление, определенное в указах, — это улучшение жилищных условий граждан. Развернута работа по переселению людей из аварийных домов. В этом году предстоит ликвидировать порядка 2,8 млн кв. метров такого аварийного жилья, а до 1 сентября 2017 года — свыше 11 млн кв. метров, в том числе более 10 млн при поддержке Фонда ЖКХ. Многие губернаторы говорили, что для ускорения этого процесса нужно сформировать маневренный жилой фонд. Для этого может быть использовано жилье, предоставляемое на условиях некоммерческой аренды. Поручение о формировании рынка доступного арендного жилья и развитии некоммерческого жилого фонда дано еще в 2012 году. Вместе с тем закон, регулирующий эту работу, до сих пор не принят. Мы неоднократно обращались и к вопросу улучшения жилищных условий семей, имеющих трех и более детей. Конечно, это очень сложная, можно сказать, трудноподъемная тема. И все-таки нужно об этом не просто думать, нужно что-то делать в этой сфере.

Михаил Мень, министр строительства РФ:
— Правительством утверждена государственная программа обеспечения доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации, в состав которой включена программа «Жилье для российской семьи», и все ее целевые показатели приведены в соответствие указу № 600. В рамках данной программы до конца 2017 года будет введено 25 млн кв. метров жилья экономического класса дополнительно к ранее запланированному объему. Такое жилье по цене, не превышающей 30 тыс. рублей за один квадратный метр, смогут приобрести около 460 тыс. семей, которым сегодня недоступно приобретение жилья по рыночным ценам. Для сокращения сроков жилищного строительства в государственной программе предусмотрен единый порядок взаимодействия участников реализации проектов всего жилищного строительства. В части ипотечного кредитования в 2013 году выдано 825 тыс. ипотечных кредитов. Кредиты получили в 1,5 раза больше семей, чем в 2011 году, до принятия указа. Хорошая тенденция сохраняется: за первые два месяца 2014 года уже выдано 118 тыс. ипотечных кредитов, что на 40% превышает аналогичный показатель прошлого года. Пока средняя процентная ставка остается достаточно высокой и составляет 12,3% годовых, но при этом наращивается предоставление ипотечных кредитов на специальных условиях отдельным категориям граждан. Также программа социальной ипотеки с использованием средств региональных бюджетов реализуется в 61 регионе нашей страны. Хотел бы сказать, что наиболее активные в этом плане Республика Татарстан, Нижегородская, Самарская, Саратовская, Тюменская области, Ханты-Мансийский автономный округ. Такие финансовые институты, как Сбербанк России, ВТБ24, реализуют социальные ипотечные программы совместно с Фондом развития жилищного строительства, регионами и крупными работодателями. В сфере поддержки многодетных семей правительством утвержден комплекс мер по улучшению жилищных условий многодетных семей, имеющих трех и более детей. Их в России более 1100 тыс. человек. С момента вступления в силу указа за поддержкой в органы государственной власти обратилось 535 тыс. многодетных семей, более 155 тыс. из них уже получили бесплатно земельные участки.

Михаил Бабич, полномочный представитель президента РФ в ПФО:
— 2013 год прошел под знаком выполнения майских указов президента России. В 2014 году эта работа будет продолжена. В частности, в рамках работы с многодетными семьями в Госдуму внесен законопроект о введении альтернативных форм обеспечения жильем многодетных семей. Надеемся, что до конца года этот законопроект будет принят и у многодетных семей появится возможность выбора: либо земельный участок, либо жилье по социальному найму, либо льготное ипотечное кредитование. У нас в округе 196 тыс. многодетных семей.
Поделиться:
Логотип Вестник Поволжье
Не пропустите новые публикации.
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен!
Не пропустите новые публикации.
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал!