Сегодня ЖКХ Лениногорского района — гордость не только самого муниципалитета, но и всей Республики Татарстан. Кажется, что в опытных руках жилищников спорится любое дело. Что ни начинание, то инновация и бесценный опыт, а решение проблемы — неординарный подход.
Директор ОАО «Центр информационных ресурсов ЖКХ и строительства» муниципального образования Лениногорский муниципальный район Исхак Садриев:
— Прежде чем возглавить центр, я долгое время был главой муниципального образования, более 20 лет занимал руководящие должности в госучреждениях. Когда пришел, был уверен, все пойму, но не тут-то было, пришлось многое осмыслить и изучить. Исследовал не только российский, но и зарубежный опыт. Проблемы ЖКХ в Татарстане решаются успешно, в сравнении с другими регионами России у нас сделано очень многое. Например, выполняя требования ФЗ № 261 «Об энергосбережении и энергетической эффективности», управляющие организации нашего города, одни из первых в республике, оснастили все многоквартирные дома общедомовыми приборами учета. И чтобы совсем снять вопрос нормативного начисления, в течение первого полугодия этого года будут установлены i00% индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения. В прошедшем году частично реализован переход на автоматизированную систему подомового и поквартирного учета потребления коммунальных ресурсов на базе ОАО «Центр информационных ресурсов ЖКХ и строительства».
Специалистом центра, диспетчерами УК и ресурсоснабжающих организаций ведется мониторинг данных 530 объектовых приборов учета и 618 индивидуальных приборов учета с импульсным выходом. Теперь мы видим картину потребления ресурсов в этих домах в режиме реального времени, дистанционно снимаем показания и мгновенно узнаем об аварийных ситуациях. Система диспетчеризации учета нам помогает существенно снизить расходы наших жителей на ОДН путем сокращения времени на обнаружение и ликвидацию аварийных ситуаций на внутридомовых инженерных сетях домов. Стоит сказать, что после вступления в силу 1 сентября 20i2 года постановления правительства РФ № 354, отношения в жилищной сфере сильно обострились. Главной проблемой стало сведение к нулю показателя «общедомовые нужды».
Нужно понимать, что практически это сделать нереально, но мы делаем все, чтобы снизить ОДН до минимальных размеров. Для этого:
— обеспечена 100% установка узлов учета. Счетчики должны не просто стоять, а бесперебойно работать, быть постоянно в исправном состоянии;
— управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями устроено одновременное снятие показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета;
— ведется работа по установке приборов учета воды для нужд общего пользования в подвальных помещениях, этот расход готовы оплачивать обслуживающие организации;
— более 3000 квартир переведены на разводку линий водоснабжения по индивидуальным стоякам для каждой квартиры с установкой ИПУ в закрытых подвальных помещениях, что исключает возможность вмешательства в работу прибора;
— счетчики класса «А» и «Б», дающие большую погрешность, должны заменяться на класс «С». У таких приборов погрешность 2-2,5%, они не поддаются магнитным и другим вмешательствам;
— управляющие компании начали установку регуляторов давления на внутридомовых сетях холодного водоснабжения в целях снижения расходов на общедомовые нужды. Повышенное давление в сетях ХВС существенно влияет на размер коэффициента ОДН. Из-за пересеченного рельефа местности в сетях водоснабжения, особенно в нижней части города, создается давление до 10-12 атмосфер, вместо 5-6 атмосфер, предписанных нормами и правилами. Поскольку установленная в квартирах сантехника не рассчитана на такое давление, неизбежно возникают большие утечки, на которые не реагируют ИПУ, но учитывают ОПУ. В прошлом году регуляторы давления были установлены в 22 домах, а в ближайшее время еще 80 домов с высоким ОДН будут оснащены этим оборудованием.
И, наконец, необходима работа с жильцами. Ведь порой жители не смотрят на прибор или ошибаются при передаче показаний индивидуальных приборов учета. Я уверен, что все новшества нужно внедрять постепенно, чтобы в головах людей успело сформироваться понимание происходящего.
423250 Республика Татарстан, г. Лениногорск, ул. Заварыкина, 2 тел./факс: (85595) 5-76-90, 5-55-01.
Экономить по показаниям

За два месяца работы показатель ОДН по жилым домам Лениногорского муниципального района упал до возможного минимума
Не пропустите новые публикации.
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен!
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен!
Похожее

10-11 сентября в Ростовской области состоится бизнес-форум «Точки роста: как сэкономить и заработать в кризис»
Организатор бизнес-мероприятия – Автономная некоммерческая организация — микрофинансовая компания «Ростовское региональное агентство поддержки предпринимательства» (АНО «РРАПП») при поддержке Министерства экономического развития Ростовской области.

Энергосбережение — эффективный способ экономить
Внедрение энергосберегающих технологий помогло минимизировать потери тепла

Ильдар Замалетдинов: «Экономить на стройматериалах надо с умом»
История строительной организации ЗАО «Буинская МСО» уходит своими корнями в далекое прошлое

Модернизация поможет сэкономить
ООО «СК «Татинвестстрой» развивает новые технологии строительства

В Заинске появится здание, способное экономить
В Заинском муниципальном районе планируют внедрять энергосервисные контракты

«Жить в достатке – значит не только уметь зарабатывать, но и экономить»
В Казани подписано соглашение о повышении энергетической эффективности между Республикой Татарстан и концерном Danfoss A/S
Не пропустите новые публикации.
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал!
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал!
Популярное
С начала года ФБУ «РосСтройКонтроль» осуществляет строительный контроль на 149 объектах в Приволжском федеральном округе
Инспекторы ФБУ «РосСтройКонтроль» ежедневно проводят строительный контроль при строительстве, реконструкции объектов высокой социальной значимости. В 2021 году ...
Фестиваль «Открытие» открыл России юных патриотов страны
Командами, состоящими из наставников и учеников муниципальных школ, было снято 52 фильма о выдающихся людях Татарстана
Топ-50 крупнейших компаний Приволжского федерального округа
В рейтинг вошли крупнейшие компании регионов ПФО. Основным критерием для ранжирования является выручка или консолидированная выручка за 2018 год

Двое представителей Татарстана стали выпускниками «Мастерской новых медиа»
Двое представителей Республики Татарстан успешно завершили обучение на одной из самых престижных федеральных образовательных программ — Мастерской новых медиа.

Инклюзивный подход в физическом воспитании
Занятия адаптированной физкультурой не только развивают гибкость и силу тела, но и помогают формировать более гармоничное взаимодействие мозга и тела
ТОП-50 крупнейших инвестиционных проектов Приволжского федерального округа
50 ключевых проектов на 1,5 трлн рублей помогут сохранить устойчивость экономики в ПФО